下列关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的表述，不正确的是()。

A、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税，一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税
B、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房
C、房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合规定条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款
D、计算当期允许扣除的土地价款时，“当期销售房地产项目建筑面积”和“房地产项目可供销售建筑面积”，包括地下车位建筑面积
E、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法