刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议，约定刘某购买马某的房子，后刘某没能从银行获得贷款，双方解除了买卖合同。对此，下列说法中正确的是（）。A.刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同没有生效B.刘某不用向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经解除C.刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经签订D.刘某必须向中介公司支付佣金，因为房屋买卖合同已经履行