甲公司从事房地产开发与建设业务，2015年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14,000万元，预计使用年限为70年。2016年5月15日，甲公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2016年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12,000万元（不包括土地使用权成本）。甲公司下列会计处理中错误的有（ ）。