房地产买卖合同的特征包括（ ）。

A、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款
B、房屋买卖合同是双务、有偿合同
C、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续
D、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为