根据《贵州省国资委监管企业投资项目监管清单（2021年版）》，属于禁止类投资项目的是（ ）。

A、非房地产主业企业新购土地开展的商业性房地产投资项目
B、刻意拆分或调整投资项目投资额规避监管的投资项目
C、项目资本金低于国家相关规定的投资项目
D、通过委托贷款方式进行非主业投资
E、预期投资财务内部收益率低于同期5年期国债利率的商业性投资项目
F、预期投资财务内部收益率低于省内同类投资项目收益水平的商业性境外投资项目