甲公司是一家商业地产公司，自行建造一栋大楼，地下共 3 层，地上共 6 层，其中地下 3层拟建为以经营租赁方式出租的地下停车场及购物广场，地上 6 层为拟用于出售的房产。因地下停车场、购物广场和将用于出售的房产属于同一个项目,部分开发成本需要在出租大楼和出售大楼之间进行分摊。2×21 年 6 月 30 日，地下停车场及购物广场装修完工，根据招商情况确定达到预定可使用状态，甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。不考虑其他因素。下列各项关于甲公司会计处理的表述中，正确的有（）。