英国的规划许可证制度有（ ）等特色。

A、建设单位或者个人必须按照规定申请建设项目选址意见书和建设用地规划许可证
B、地方政府规划部门是审批开发项目的唯一机构
C、如果开发项目符合一般开发规则的要求，开发方即可获得具有法律效力的开发证书，而不需要再申请规划许可
D、对建筑物用途的变动也有具体的规定，在哪些用途之间的改变需要申请规划许可在哪些用途之间改变不需要申请规划许可都有详细说明