A企业2007年1月1日外购一办公楼，含税售价450万元，该办公楼用于出租，年租金18万元，每年年末收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2007年12月31日该办公楼的公允价值为490万元，2008年12月31日该办公楼的公允价值为500万元，2009年1月15日甲企业出售该办公楼，售价520万元，处置时影响损益的金额合计是（ ）万元。
A、0
B、10
C、20
D、30
发布时间：2024-06-29 09:08:42
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- 1.A企业2007年1月1日外购一办公楼，含税售价450万元，该办公楼用于出租，年租金18万元，每年年末收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。
- 2.2×20年3月1日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为6 400万元，已计提折旧4 200万元，未计提减值准备，公允价值为4 800万元。
- 3.2014年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。
- 4.2013年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，原账面价值5 500万元。
- 5.20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。
- 6.5、2020年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，其账面价值为5500万元。
- 7.2014年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，原账面价值5 500万元。
- 8.某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年7月1日购入一栋办公楼，并于当日对外出租。
- 9.甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元，该办公楼预计使用年限为20年，预净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
- 10.甲公司2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元，该办公楼预计使用年限为20年，预净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
