已交付使用的新建物业成立业主大会的条件是什么？

A、业主入住率达百分之五十以上或首位业主实际入住达到二年以上。
B、业主入住率达百分之五十以上或首位业主实际入住达到三年以上。
C、业主入住率达百分之六十以上或首位业主实际入住达到二年以上。
D、业主入住率达百分之七十以上或首位业主实际入住达到三年以上。