根据《商洛市住宅物业管理条例》，物业管理区域申请召开首次业主大会的情形包括：（ ）。

A、房屋出售且已经交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积50%以上的
B、房屋出售且已经交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积20%以上的
C、首套房屋出售并交付使用满两年的，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积20%以上的
D、首套房屋出售并交付使用满五年的，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积20%以上的