根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（ ）。
A、直接资本化法
B、基于租赁收入测算
C、收益乘数法
D、基于营业收入测算
E、现金流量折现法
发布时间：2024-10-12 14:37:07
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相关试题
- 1.根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括（ ）。
- 2.下列关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，不正确的有（ ）。
- 3.CT项目收益测算要求项目净现值大于0
- 4.净收益营运指数是收益质量分析的重要指标，一般而言，净收益营运指数越小，表明企业收益质量越好。（ ）
- 5.根据将预期收益转换为价值的方式不同，或者说资本化方式的不同，收益法分为报酬资本化法和直接资本化法。
- 6.净收益营运指数越大，收益质量越差。（ ）
- 7.收益法应用中收益额的选择，必须是（ ）。
- 8.商业银行理财产品中出现表达收益率或收益区间的，要以醒目文字提醒客户“测算收益不等于实际收益，投资须谨慎”。
- 9.收益法中的收益额的界定情况应注意（ ）。
- 10.每股收益包括基本每股收益和稀释每股收益两类。
